（主观题）（改编）（本小题6分。）某工业企业（增值税一般纳税人）2017年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，合同注明不含增值税销售价格为12000万元。2008年建造该办公楼时，从其他企业协议购买用于该项房屋建设的土地支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。
（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0.5‰，成新度折扣率60%,3月份无其他涉及增值税的业务，转让办公楼业务选择简易计税方法）
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
（5）计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。