下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（　　）。_税法_360考试网

试题要求

（多选题）下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（　　）。

A. 以融资租赁方式租入的房屋

B. 以经营租赁方式租出的房屋

C. 居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋

D. 以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋

试题来源：2015年注册会计师考试《税法》真题及答案解析

答案解析

答案：BD

解析：
选项A：承租人自合同约定开始日的次月起按照房产余值缴纳房产税；选项C：既然是自营的，不存在租金，当然按房产余值缴纳房产税；选项D：收取固定收入，视同租金收入。

考点：税率、计税依据和应纳税额的计算

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