试题要求

(单选题)下列情形中,纳税人应进行土地增值税清算的是(  )。

A. 直接转让土地使用权的

B. 房地产开发项目尚未竣工但已销售面积为50%的

C. 转让未竣工结算房地产开发项目50%股权的

D. 取得销售(预售)许可证满1年仍未销售完毕的

答案解析

答案:A
解析:
符合下列情形之一的,纳税人应当进行土地增值税的清算:(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(3)直接转让土地使用权的。
考点:房地产开发企业土地增值税清算