试题要求

(多选题)与施工总承包模式相比,施工总承包管理模式的优点有( )。

A. 整个项目的合同总额确定较有依据

B. 施工总承包管理单位只赚取总包与分包之间的差价

C. 通过招标确定施工承包单位,有利于业主节约投资

D. 一般在施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包管理的招标

E. 业主对分包单位的选择具有控制权

答案解析

答案:ACE
解析:
施工总承包管理模式与施工总承包模式相比具有以下优点:
(1)合同总价不是一次确定,某一部分施工图设计完成以后,再进行该部分工程的施工招标,确定该部分工程的合同价,因此整个项目的合同总额的确定较有依据;
(2)所有分包合同和分供货合同的发包,都通过招标获得有竞争力的投标报价,对业主方节约投资有利;
(3)施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚总包与分包之间的差价;
(4)业主对分包单位的选择具有控制权;
(5)每完成一部分施工图设计,就可以进行该部分工程的施工招标,可以边设计边施工,可以提前开工,缩短建设周期,有利于进度控制。
考点:施工合同管理,施工发承包模式