试题要求
（单选题）2017 年5 月，某国有企业转让2009 年5 月在市区购置的一栋办公楼，取得不含税收入10 000 万元，签订产权转移书据，相关税费115 万元，2009 年购买时支付价款8 000 万元。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12 000 万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（ ）万元。
答案解析
答案：B
解析：
转让旧房应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。企业在缴纳土地增值税时计算的增值额= 10 000 － 12 000×70% －115 = 1 485（万元）。
转让旧房应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。企业在缴纳土地增值税时计算的增值额= 10 000 － 12 000×70% －115 = 1 485（万元）。
考点：土地增值税法律制度