解析：
选项 AB：如果标的物为可替代物，可以同类物替代履行，买受人不能解除合同；如果标的物为不可替代物，因买受人的合同目的已经不能实现，买受人可以解除合同（AB 选项标的物如果为可替代物，还有继续履行的可能不必然导致合同解除，但官方公布的答案AB为正确选项，在学习过程中建议重点掌握知识点即可）； 选项C：在履行期限届满之前，出卖人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，买受人可以解除合同；选项 D：出卖人迟延履行债务或者有其他违约行为致使买受人不能实现合同目的，买受人可以解除合同。