甲房地产公司2015 年销售自行开发的商业房地产项目，取得收入20 000 万元，准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12 000 万元。已知土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%。甲房_经济法基础

试题要求

（单选题）甲房地产公司2015 年销售自行开发的商业房地产项目，取得收入20 000 万元，准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12 000 万元。已知土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%。甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（）。

A. （20 000 － 12 000）×40% － 20 000×5% ＝ 2 200（万元）

B. （20 000 － 12 000）×40% － 12 000×5% ＝ 2 600（万元）

C. 20 000×40% － 12 000×5% ＝ 7 400（万元）

D. 20 000×40% －（20 000 － 12 000）×5% ＝ 7 600（万元）

答案：B

解析：
土地增值税应纳税额＝增值额 × 适用税率－扣除项目金额 × 速算扣除系数，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额 =（20 000 － 12 000）×40% － 12 000×5% ＝ 2 600（万元）。

考点：土地增值税应纳税额的计算