试题要求

(单选题)根据《合同法》规定,对效力待定合同的理解正确的是( )。

A. 在相对人催告后一个月内,当事人之法定代理人未作表示,合同即可生效

B. 效力待定合同的善意相对人有撤销的权利,撤销期限自行为作出之日起一年

C. 表见代理实质上属于无权代理,却产生有效代理的后果

D. 超越代理权限签订的合同,若未经被代理追认,则必定属于效力待定合同

答案解析

答案:C
解析:
本题考核的是效力待定合同。效力待定合同的类型及其处理包括:
(1)若限制民事行为能力人未经其法定代理人事先同意,独立签订了其依法不能独立签订的合同,则构成效力待定合同,但是纯获利益的合同除外。此类效力待定合同须经过限制民事行为能力人的法定代理人行追认权予以追认后才有效。相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认;法定代理人未作表示的,视为拒绝追认,合同没有效力。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利;撤销应当以通知的方式作出。
(2)行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被 代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。这就是表见代理在合同领域的具体规定。
(3)超越权限订立的合同是否有效取决于相对人是否知道行为人超越权限。如果明知其超越权限还依然与之签订合同,合同就是无效的;如果不知道其越权而与之签订合同,则合同就是有效的。
考点:建设工程合同和劳动合同法律制度,建设工程合同制度