试题要求

(多选题)若建设工程采用固定总价合同,承包商承担的风险主要有( )。

A. 报价计算错误的风险

B. 物价、人工费上涨的风险

C. 工程变更的风险

D. 设计深度不够导致误差的风险

E. 投资失控的风险

答案解析

答案:ABCD
解析:
采用固定总价合同,双方结算比较简单,但是由于承包商承担了较大的风险,因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。
承包商的风险主要有两个方面:一是价格风险,二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等;工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。
考点:施工合同管理,施工计价方式